一、婚前购买的房屋婚后共同还贷如何分割

婚前购置的房屋，婚后共同还贷那部分以及其相应增值部分，是夫妻共同财产。其一，房屋产权依旧属于婚前购房的那一方。其二呢，得算出婚后共同还贷的总数以及它所对应的房屋增值比例。共同还贷部分及其增值部分的一半，得当作夫妻共同财产来分割，没取得房屋产权的那一方能获得相应补偿。就像有个房子总价100万，婚前首付30万，婚后共还20万，房子增值到150万。共同还贷20万对应的增值大概30万，那共同还贷及增值部分共50万，一半25万归另一方，未得房产权的一方就拿到25万补偿。

二、婚前购买的车离婚后归谁

1.婚前购买的车一般归婚前购买方，因其是婚前以个人财产购得，属个人财产范畴。

2.婚后若双方共同使用该车，且有证据表明婚后有共同出资维护、保养等行为，离婚时另一方可主张一定补偿。

3.若婚前双方对车辆归属有明确约定，就按约定处理。

4.通常情况下，婚前购买的车归婚前购买者，但具体判定需依据实际证据和双方

三、婚前购买的房子婚后共同还贷怎么分

婚前购买的房子，婚后共同还贷的部分及其相应增值部分，一般由夫妻双方协商分割。协商不成的，法院通常会考虑以下因素进行判决：一是房屋的出资情况，包括婚前购房款的来源以及婚后共同还贷的资金来源等；二是房屋的产权登记情况，若仅登记在一方名下，一般会倾向于保护产权登记方的权益，但对另一方的出资及增值部分予以适当补偿；三是双方的贡献大小，如婚后共同还贷的时间、金额等。总的来说，会综合各种因素，以公平合理的原则来确定房屋的分割方式，保障双方的合法权益。

当涉及婚前购买的房屋婚后共同还贷如何分割时，除了房产本身的归属及增值部分的划分，还有一些相关问题值得关注。比如，共同还贷部分对应的房屋装修、修缮等投入该如何计算与处理。另外，若离婚时一方获得房屋产权，另一方能否要求对方补偿共同还贷期间的房屋居住费用等。这些细节在分割时都可能产生影响。如果您对婚前购房婚后共同还贷的分割及相关衍生问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且全面的解答，帮您妥善处理这些复杂的房产问题。